La Paeria reduce casi a la mitad el plazo medio de resolución de los expedientes de obras y nuevas actividades

El Ayuntamiento de Lleida ha reducido a la mitad el plazo medio de resolución de expedientes de obras y nuevas actividades este 2024. El alcalde, Fèlix Larrosa, ha dado estos datos en la clausura de la jornada organizada por la Asociación de Promotores sobre el sector inmobiliario en el ámbito de las comarcas de Ponent, en las que ha reiterado la voluntad de la Paeria de impulsar y facilitar la construcción de vivienda asequible en Lleida.

Larrosa detalló que las licencias urbanísticas se otorgan, de media, en 100 días, con una estimación para este año de 348 expedientes tramitados. Las comunicaciones previas de obras se tramitan en 21 días y se estima que alcanzan 2.534 expedientes. En cuanto a los expedientes de apertura de actividades, se resuelven en 43 días, la mitad de tiempo que en 2023, con la gestión de 237 solicitudes.

Sobre la creación de vivienda, el alcalde remarcó la importancia del Comité Estratégico de la Vivienda que cuenta con la participación del sector privado y que permite concertar una estrategia conjunta. El objetivo es avanzar en la construcción de pisos asequibles en la ciudad , con la generación de nuevo suelo, el establecimiento de fórmulas que favorezcan esta construcción y avanzar en nuevos modelos de vivienda. En este sentido, se ha mostrado optimista, "pero no se puede bajar la guardia". Corte de voz F.Larrosa

En este entorno, el alcalde ha aprovechado para compartir algunas de las acciones que se consensuaron con los representantes de arquitectos, promotores, constructores, agentes inmobiliarios, ingenieros y economistas para definir una planificación coordinada que permita elaborar el nuevo Plan Local de 'Vivienda, que a la vez, dé respuesta a los requerimientos en el Plan territorial sectorial por el derecho a la vivienda de la Generalitat. El documento, aprobado a finales de octubre, marca como objetivo que un 12,8 por ciento del parque de viviendas en Lleida sean pisos asequibles, con la construcción de 414 pisos en 5 años.

Según ha explicado, ya hay 157 en marcha y la Paeria cederá suelo a la Generalitat para construir otros 163 de forma inmediata y otros 228 en una segunda fase, mientras que los nuevos desarrollos permitirán la construcción en el futuro de 3.865 viviendas más. El alcalde ha señalado que el Ayuntamiento reclamará que se actualicen los precios de estas viviendas en Lleida, pasando de Zona B a A, a petición de los sectores empresariales, para que sea viable su construcción.

Larrosa también repasó las actuaciones de regeneración urbana, como el concurso de proyectos para la elaboración del Plan de Mejora Urbana de la Mariola, en fase de adjudicación, o el diálogo competitivo para el Plan Integral del Centro Histórico, y apostó por el impulso de opciones como la promoción de viviendas dotacionales en suelo para equipamientos, pensando en colectivos como la gente mayor o la juventud, con fórmulas de cohousing o coliving .

En su exposición, el alcalde se ha referido también al trabajo que se está desarrollando con la Universidad de Lleida, con la marca Lleida, ciudad universitaria. En este punto, ha hablado de la demanda de la Universidad de construir tres residencias para facilitar vivienda en ese ámbito.

En la jornada, se han expuesto las perspectivas del mercado inmobiliario, se han presentado los datos de la coyuntura inmobiliaria, se ha hablado de seguros vinculados al sector promotor, constructor y patrimonialista y se han compartido problemáticas del día a día empresas promotoras y constructoras.