Luz verde en la propuesta de aprobación inicial de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Lleida en el ámbito de la Estación

La Comisión Informativa por las Políticas de Gestión Urbanística, Vivienda y Transición Ecológica del Ayuntamiento de Lleida ha informado hoy favorablemente a la propuesta de aprobación inicial de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Lleida con el objetivo de desbloquear el desarrollo urbanístico de todo el entorno de la estación de Renfe, incluyendo la cubrición de las vías y la construcción de un gran centro comercial.

El teniente de alcalde y responsable de urbanismo, Toni Postius, ha remarcado que durante los últimos años se ha trabajado con el acuerdo y la complicidad del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), propietario mayoritario en el ámbito , para dar respuesta a los condicionantes que han bloqueado la operación urbanística.

"Hoy es un gran día para Lleida porque hemos conseguido desbloquear una asignatura pendiente de la ciudad desde hace más de 21 años". “Llevamos tres años trabajando discretamente en la gestión y tramitación de este proyecto y, por fin, hemos conseguido alinear posiciones y tejer complicidades entre todas las administraciones implicadas para hacer posible que Lleida disponga de una solución viable técnica y económicamente y que también sea atractiva para los inversores privados, que tendrán que invertir unos 200 millones de euros”, ha detallado Postius.

El nuevo documento plantea una nueva ordenación urbanística más flexible, modifica los usos permitidos –ampliando la superficie en formato de centro comercial–, actualiza los costes y realiza un nuevo reparto de las cargas entre los diferentes sectores, que permite garantizar su viabilidad económica . Se contempla así que el desarrollo del ámbito permitirá que la Paeria y Adif puedan recuperar del dinero adelantado en obras como la cubrición de las vías hasta Condes d'Urgell y el puente de Príncipe de Viana.

Según ha detallado el responsable de urbanismo de la Paeria, “el proyecto comporta una modificación del planeamiento de Lleida, una redacción y licitación de unos pliegos que tendrán que permitir la construcción de un equipamiento comercial de gran formato, de unos 60.000 metros cuadrados, que permita la cubrición de las vías y, todo ello, acompañado de la construcción de la nueva estación de bus, y poder desarrollar todo el ámbito a nivel urbanístico a cada lado de la estación de tren, tanto por la vertiente de Pardinyes como por la vertiente del Centro Histórico”. Cabe destacar que la Paeria ha sido asesorada por el experto economista, Miquel Morell, en la redacción del documento. Morell ha expresado, en relación al Plan de la Estación, que "estamos ante la mayor transformación urbana de Lleida de la historia contemporánea". 

El documento, que se llevará a aprobación inicial en el próximo pleno, se presentó hace unas semanas en los distintos grupos municipales. Toni Postius ha explicado que el Grupo del Común de Lleida ha hecho llegar algunas propuestas de mejora al proyecto, como por ejemplo aumentar la densidad de viviendas de protección oficial y al alquiler de la gente joven, dejar clara la permeabilidad entre Pardinyes y el centro y que el futuro centro comercial sea sostenible.

Cabe destacar que el expediente ha salido adelante hoy a la Comisión con el voto favorable de ERC, Junts, el Comú y Ciutadans y el resto de grupos y concejales no adscritos se han abstenido con reserva de voto el mismo día del próximo Pleno Municipal.  

Informada favorablemente la cesión de un solar municipal para construir un gran centro sanitario en Cappont

En otro orden de cosas, la comisión celebrada hoy también se ha dado luz verde a la cesión de un solar municipal de unos 8000 metros cuadrados situado en la Avenida Presidente Irla en el Servei Català de la Salut, para la construcción de un nuevo centro sanitario en el barrio de Cappont.

Se trata de un edificio polivalente que acogerá el Cap de Cappont, parte de la atención pediátrica de Lleida ciudad, el ASSIR, la Unidad odontológica de Lleida, el Equipo Territorial de Salud Pública del Segrià y una base del Servicio de Emergencias Médicas (SEM) de Cataluña.

La inversión prevista en este solar asciende a unos 16 millones de euros.